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2017海南买房哪里好?海南18个市县置业有哪些优势呢?

时间:2018-01-02 21:07:53 点击:

  核心提示:买海南房 找小蔡,联系电话:138-7635-7498(同微信)海南是许多“候鸟”眼中的养生天堂,在海南买房不仅仅室房子,更多赋予了为健康增值,近年来越来越多的“候鸟族”选择在海南买房过冬养老度假,海...

买海南房 找小蔡,联系电话:138-7635-7498(同微信)

海南是许多“候鸟”眼中的养生天堂,在海南买房不仅仅室房子,更多赋予了为健康增值,近年来越来越多的“候鸟族”选择在海南买房过冬养老度假,海南说大不大,说小不小,分为东中西三线,随着“国际旅游岛”的蓬勃发展,也使得海南房地产前景一片繁荣。那么您在选择房产是否纠结于在海南哪里买房而难以下手。在海南各市县置业有哪些优势呢?

海口:

海南的省会城市,城市基础配套之成熟是下面市县不能比的,日常生活很便利,老人的吃穿住行医都方便。海口的人气旺,如果老人害怕孤独,可以到公园去锻炼身体,平时也有邻居唠嗑。

批判时间,海口既然人多,那就有不好的地方,居住环境和内地的一线城市没有什么两样,嘈杂,拥挤,如果老人喜欢清静,那就得好好考虑一番了。此外房价一万元/㎡左右,在海南算中等偏上水平,比三亚低得多,但对于普通人来说经济负担还是有点大的。

其他市县分东部、中部、西部来说,东部的优势是经济相对较为发达,交通方便,城市配套更加完善,缺陷是常受台风正面袭击,雨水多,湿度大;西部的优势是极少受台风影响,湿度小,缺陷是城市配套不如东部那么繁荣,西环高铁已经建成投入使用;中部的气候介于两者之间,交通不甚便利,目前海南已规划建设“田”字型路网,建成后现状将有所改善。

三亚:

相信很多人都对三亚神往已久,无工业污染,城市配套齐全,面海靠山,环境没的说,而且冬季温度是全省最高的,是避寒的圣地。据说三亚的老人比年轻人还要多,大多来自东北三省,因此三亚也被吐槽为“东北第四省”。

好的地方就不赘述了,至于三亚的缺陷,除了房价高(“媲美”北上广),物价高(每年全国候鸟大军挤爆一个小小三亚市,物价能不涨吗?),还有一个听得比较多的感受是三亚的夏天太过炎热,用一位北方网友的原话就是“热得有点变态”,只适合冬天待。

东部陵水:

它是位于三亚与万宁之间的滨海县城,但其承载着国际旅游岛建设的重担。谈及秀美,它有清水湾、香水湾和土福湾,个个“楚楚动人”;谈及险峻,它有千峰竞秀的吊罗山脉横贯西北;谈及独特,它有全国唯一的半岛型、开放型猕猴省级自然保护区;谈及美食,它有让人垂涎的“陵水酸粉”;谈及沧桑,它有海南第一个苏维埃政权旧址……它,其实就是陵水,不比三亚的蜚声中外,不同万宁的侨乡定位,处在北纬18°的热带与亚热带分界线上,它自有其特色所在。近几年,随着海南房地产市场的发展,尤其是国际旅游岛政策的正式实施之后,除了三亚、海口这两个“领头羊”之外,越来越多的购房者将目光投放到了海南二三线城市,陵水也算其中的热点区域。

东部万宁:

兴隆镇旅游资源丰富,热带植物、温泉、咖啡、华侨文化等吸引着全国各地的游客前来观光度假。由于这边是度假区,所以房产主力产品是花园洋房,楼层普遍不高,建筑风格多为东南亚或者地中海风格,也有别墅推出,尤以小面积别墅受宠。这边大型度假配套不少,生活配套主要倚靠的是兴隆老城区,如果楼盘过于靠近山区,则只能自建商业配套,一般规模有限,像石梅山庄就规划有商业街。

东部琼海

琼海市,海南省直辖县级市,位于海南省东部,万泉河中下游,西连定安、屯昌县,东濒文昌清澜港。琼海背山面海,母瑞山余脉自西向东延伸而入,构成了全境地势自西向东倾斜的特点。

东部文昌

文昌市属热带北缘沿海地带文昌市,海南省直辖县级市。位于海南岛东北部,东、南、北三面临海,西面与美兰区和琼山区相邻,西南面与定安县和琼海市接壤,具有热带和亚热带气候特点,属热带季风岛屿型气候。光、水、湿、热条件优越,全年无霜冻,四季分明。

西部澄迈:

海南唯一的“世界长寿之乡”澄迈,海口省会的后花园。或许是最符合“养老”这个主题的地方了。据第六次全国人口普查数据,澄迈全县年龄最大的达到113周岁,80岁以上夫妻双全有896对,90岁以上夫妻双全有72对!养老为了什么,“长寿”呗。而说到为什么澄迈能成为唯一的世界长寿之乡,相关研究认为和澄迈的“富硒红土地”有关,这种微量元素被各类农作物吸收,当地人常年食用,体内“硒”元素含量较高。据调查,这种富硒土地只有在澄迈和定安一带有。

近几年房价也逐渐在攀升,目前成交均价比东部的琼海还要高。

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西部儋州:

当年大文豪苏东坡被贬流放的地方,是一座蕴涵深厚人文艺术的生活之城,这里深受苏东坡文化的影响,当地人爱好吟诗作对。儋州也是海南第三大城市,仅次于海口三亚。国内地产龙头恒大在海南共布局三个项目,其中有两个在儋州。由于是轻工业区,有炼油厂,纸浆厂,养老大军并不是很青睐这里,这是它的不足之处。房价不高,无论是市区还是海边的房子性价比都很高(目前市区还有3000出头的房子),但受到海花岛的影响,房价也是升了不少,投资客户比较多。优势是房价低,地势高,且受到的台风侵袭很少。城市适合投资。

西部临高:

海南西线的一个滨海城市,千年渔乡,没有任何的工业区,处于省会城市海口的生活圈内,百岁老人比例和长寿指数仅次于澄迈。他最大的优势是冬季少受台风影响,湿度没有东部大,房价不高。目前新城区与滨海一带的海景房等配套较充足的大社区最受欢迎。

西部乐东:

是个背山靠海的县城,年平均温度23~25℃,山区和沿海的气候稍有不同,但有一点可以确定,乐东的夏季温度比三亚更舒服。此外乐东生活成本非常低。在乐东养老的好处是乐东拥有良好的医疗条件,生活节奏慢,且活动丰富,经常为老年人提供活跃的社交活动,如门球、腰鼓表演等,这里还有老年大学,为老人的社交提供平台。缺陷是作为发展较为落后,城市配套不足。

西部东方

东方市是海南西南部的经济中心,海南岛第三大真正意义上的滨海城区,西南重镇,空气纯净,环境优美,市区驻地八所镇,市内有著名港口八所港,海南粤海铁,海南高速,海南西环高铁均通过市内,是海南最具发展潜力的地区之一,海岸线长84.4公里,有8港7湾,7个天然渔场,常见鱼类80多种,滩涂面积1125.3公顷,发展海水养殖、捕捞和制盐业有着广阔的前景。

东方城区依八所滨海而建,是海南省重要的能源基地和重化工业基地。对越贸易历史久远,边民交往世代结下友谊,是海南唯一拥有边贸政策的城市口岸,蕴藏着无限商机。

西部昌江

昌江黎族自治县地处海南岛西部,东与白沙黎族自治县毗邻,南与乐东黎族自治县接壤,西南与东方市以昌化江为界对峙相望,西北濒临北部湾,东北部隔珠碧江同儋州市相连。昌江属典型的热带季风气候区,年平均气温24.3℃,全年无冬,四季如春,日照充足,年平均降水量为1676毫米,生态环境好,土地肥沃,水源充足,发展名特优水果、反季节瓜菜等热带高效农业具有得天独厚的条件。

中部定安

定安县位于海南岛的中部偏东北,定安县具有临空型、临海型地理位置,具有发展热带高效农业、高科技产业、仓储业、商住业和贸易项目的优势,是琼剧的发源地,名伶辈出,素有"无定安不成剧团"的民间流传,被誉为 海南"琼剧之乡",2011年11月文化部授予定安"中国民间文化(琼剧)艺术之乡"称号。

定安县有古色古乡"百里百村"、南丽湖名胜风景区、文笔峰道家文化旅游区、海南热带飞禽世界、定阳古城(定城)、见龙塔、太史坊、八角殿、张岳崧故居、母瑞山革命根据地纪念园等,许多古建筑和革命纪念物被列为省、县级保护文物,旅游资源丰富。

中部保亭

保亭黎族苗族自治县位于海南岛中部五指山南麓,山清水秀,风景秀丽。地处海南省南部内陆,东接陵水县,南邻三亚市,西连三亚市、乐东县,北依五指山市、琼中县。

保亭县全境长夏无冬,阳光、椰林以及各类热带水果种植园,构成一幅旖旎多姿的南国风光。这里土地肥沃,雨量充沛,光照充足,气候温和,自然资源丰富,特别是这里的原始森林、温泉、红毛丹珍果、石林奇峰、天然溶洞以及浓郁的民族风情等等,赢得海内外人士的赞赏。

中部屯昌

屯昌县位于海南岛中部偏北,地处五指山北麓,南渡江南岸。北距省会海口市中心85公里,东与定安、琼海接壤,南与琼中交界,西北与澄迈毗邻,是琼北台地进入五指山区的咽喉。县城坐落于该县中心,居于海榆中线86公里处,是海南纵贯南北、横越东西的交通枢纽。

屯昌县地处五指山北麓低山丘陵地带。整个地势呈西南高,东北低,中间较平坦。境内由黎母山和五指山山系分别向东北波浪式倾斜,组成鸡咀岭-四顶岭,南吕岭-海株岭的余脉,大致从西、南、东三个方面把枫木、乌坡、坡心以及屯昌丘谷盆地环抱。

中部琼中

琼中地处海南岛中部,五指山北麓。县政府驻营根镇,北距海口市136公里,南至三亚市165公里,东抵万城镇90公里,西离那大镇84公里。海榆中线横贯全境,公路网成辐射状向四周展开,是海南岛公路南北、东西走向的交通枢纽,每日均有班车通达全岛各地。

琼中县地形西南高、东北低,地势自西南向东北倾斜。地貌呈穹窿形,由高山、低山、丘陵、台地河道、阶地等构成层圈关地貌。

中部五指山

五指山市位于海南岛中南部腹地,是海南岛中部地区的中心城市和交通枢纽,市区海拔328.5米,是海南岛海拔最高的山城。五指山周围群山环抱,森林茂密,是有名的“翡翠山城”。五指山地区冬暖夏凉,不受寒潮侵袭,也不受台风影响。由于独特的气候条件,使五指山生物种类繁多,植被分布为热带自然景观。这里山清水秀,四季如春,有“天然别墅”之称。

中部白沙

白沙县位于海南岛中部偏西,黎母山脉中段西北麓,南渡江上游。东邻琼中,南交乐东,西接昌江,北抵儋县。白沙黎族自治县西汉属儋耳郡至来县,东汉属合浦郡珠崖县,从元朝到民国,白沙境地先后属琼山、定安、儋县、临高、昌感等县。白沙县山高云雾多,日照时数虽比岛内大部分县少些,但年平均还达2000小时以上,山区气候特点突出。由于境内地形复杂,东南部多雨,西北部少雨。雨量仅占全年雨量的15%。干、湿季节明显。

海南养老地产遍地开花,对于不少外地购买者来说,往往无从选择。我给大家推荐的海南省的澄迈县,仅供参考,毕竟每个人的看法不同,不一定符合你的选房标准。想了解更多关于海南买房的信息和资料请+个人交流微信:138-7635-7498

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Tags:20 01 17 7海 
作者:佚名 来源:不详
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