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突发!海南一楼盘率先吹响降价号角!备案价格下调8.5%!

时间:2018-01-02 21:07:52 点击:

  核心提示:今年以来,海南房价一路高涨,在限购限贷重压下,楼市依旧保持着稳中有升的市场价格和一房难求的供求现状。上周,网上出现“海南突然加强楼市调控”“新一轮限价”的传闻,称海口市要求未售商品房备案价不得超2万,...

今年以来,海南房价一路高涨,在限购限贷重压下,楼市依旧保持着稳中有升的市场价格和一房难求的供求现状。

上周,网上出现“海南突然加强楼市调控”“新一轮限价”的传闻,称海口市要求未售商品房备案价不得超2万,随后经核实该信息属于虚假信息,一时间引发网友热议!很多网友也都焦急的询问到底是怎么回事,海南房价会降么?

之后,海南出现了首个预售备案价格下调的楼盘,这让没买到房的购房者喜普大奔!

12月29日,位于文昌市高隆湾旅游度假区白金路的椰林嘉园销售价格重新备案,备案的是2号楼共28套商品住宅,有2房2厅、4房3厅户型,精装修预售备案均价7837元/平。

而差不多6个月之前,同是该楼栋的这28套房源预售备案价格为8569元/平。时隔半年,备案价格下降8.5%。

说明白一点,看下图同样的3套房源——

突发!海南一楼盘率先吹响降价号角!备案价格下调8.5%!

由此可见,根据文昌市物价局公示的预售备案价格,椰林嘉园确实是走低,这在当前开发商绞尽脑汁提高备案价的大势下,确实比较罕见。

值得一提的是,半年前该项目进行销售价格预售备案的房源总共33套,而此次为28套,仅相差5套。

我们可以这么理解:椰林嘉园2号楼在过去半年仅成交5套!这是什么情况?市场不是很火?

我们去看看最新的备案价格吧!

突发!海南一楼盘率先吹响降价号角!备案价格下调8.5%!

有业内人士分析,该项目的降价是因为项目本身与其他大盘相比没有优势所致,这个降价行为仅限于个案,但足以引发购房者对房价“走低”的期待。当前市场条件下,有需求的购房者不妨多加留意,一旦自己意向的楼盘价格有较大松动,未尝不是一个“良机”。


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作者:佚名 来源:不详
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